Des conseils pratiques pour les petits bailleurs. Sans jargon, sans remplissage. Juste ce qu'il vous faut pour garder vos loyers sous contrôle.
15 000 € de plafond et 30 % d'abattement depuis les revenus 2025 pour un meublé non classé. Le seuil de bascule vers le réel, le coût des amortissements réintégrés et le numéro d'enregistrement national.
Lire l'article arrow_forward RentDue StaysTéléchargement direct, sans inscription. Sépare le prix, le ménage facturé et la taxe de séjour, retire la commission de chaque canal et fait le bilan par logement.
Lire l'article arrow_forward RentDue StaysPresque tous les calculateurs estiment les recettes. Celui-ci calcule l'autre côté : commission, coût réel du ménage et charges fixes — et ce qu'il vous reste sur 100 €.
Lire l'article arrow_forward RentDue StaysAirbnb, Booking.com et vos réservations directes dans un seul calendrier — et ce qu'il vous reste vraiment une fois la commission et le ménage déduits.
Lire l'article arrow_forward ModèleUne ligne par logement et par mois, loyer et charges séparés, statut et bilan annuel. Le fichier .xlsx se télécharge sans inscription.
Voir le modèle arrow_forward GuideLes quatre dates d'un bail, pourquoi la date de fin n'est pas la bonne à suivre et où noter chacune.
Lire l'article arrow_forward ConseilsC'est dans les petits portefeuilles qu'un impayé se cache le plus longtemps. Comment le repérer en quelques jours, quoi envoyer en premier et ce que doit montrer votre suivi.
Lire l'article arrow_forward GuideUn tableur stocke les loyers sans jamais les réclamer. Que choisir à la place, combien de temps garder les justificatifs et quand Excel reste meilleur.
Lire l'article arrow_forward ConseilsCinq signes que la mémoire ne suffit plus pour suivre vos loyers, ce que fait une appli, combien elle coûte et quand vous n'en avez pas besoin.
Lire l'article arrow_forward Petit portefeuille65 % des propriétaires n'ont qu'un logement. Ce dont a besoin le suivi des loyers avec un ou deux biens, et pourquoi les gros logiciels ne conviennent pas.
Lire l'article arrow_forward ConfidentialitéCloud ou téléphone : où vivent les données de vos locataires, ce que vous perdez avec chaque option et ce que le RGPD exige d'un bailleur.
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